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夏亦丰:一线城市不具备全面认房不认贷的基础 | 博鳌快讯

2023-08-08 19:09:46来源:观点机构  


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2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日下午,在2023博鳌房地产论坛的全体大会上,中银证券房地产行业首席分析师夏亦丰以“代建新航道,迎来新机遇”为主题进行演讲。

夏亦丰认为,现在需求端的政策,根据近两周的表态来说,可以分为三种,第一种是房贷利率的调整,一线城市的房贷利率目前还是比二三线城市要更高的,从这个角度来讲,其认为利率调整的可行性是最高的。

“第二是对需求端的政策,核心还是首付比例,这里面涉及到首套、二套的首付比例,以及认房不认贷的事情。我们的观点认为,整体来讲一线城市不具备全面认房不认贷的基础,核心还是要继续关注结构性的调整。”

其指,最后就是关于税费的调整,这个可能是大家关注度没有那么高的需求端的政策,但是可以增加二手房的流动性,活跃一下市场,同时带动一手房成交量的回升。

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责任编辑:hnmd003

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